根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则。经市民政局批准，抚远市殡葬事务服务中心决定现对抚远市殡仪馆经营殡葬用品房间招租进行比选采购，欢迎符合条件的比选申请单位前来投标。

一 、项目名称及内容

1、项目编号：  BZSWFWZX-2023-001

2、项目名称： 抚远市殡仪馆经营殡葬用品房间招租

3、比选人（项目业主） ：抚远市殡葬事务服务中心

4、比选标的： 抚远市殡仪馆一楼东侧殡葬用品服务部，建筑面积为97.64㎡。

5、报价形式：比选申请人报价不低于 55000元（大写伍万伍仟元整） /年租金

6、最低招租限价： 55000 元（大写伍万伍仟元整）/年

7、租赁期限：2年

8、履约保证金：5000元（大写伍仟元整），保证金交纳账户：开户名称：抚远市殡葬事务服务中心    开户银行：中国工商银行抚远支行   ，银行账号：0904023009200103987 中标单位中标当日交纳。签订房屋租赁合同后，该保证金自动转为租房押金。

9、采购方式为比选，在满足比选文件条件后，报价高的比选申请人中标。

二、比选申请单位资格

1、比选单位在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的个体工商户或企业单位；

2、本项目不接受联合体投标；

3、比选单位须有从事生产、制作殡葬用品项目资质。

4、比选申请单位需承诺：

1） 比选单位不经营、制作封建迷信祭祀用品，不从事法律法规禁止的业务；

    2） 承租后，所经营的业务项目必须经殡仪馆备案同意，并有相关经营资质；

3） 本单位为未列入各类黑名单的诚信责任人或个体经营者。

4） 本承租人在馆内出售的殡葬用品加价不得超过进价30 %，不影响馆内正常工作、服务，不与工作人员勾连做损坏群众以及殡仪馆利益，否则，抚远市殡葬事务服务中心有权无条件终止合同并没收押金。

三、报名及比选文件领取

1、公告期限 ：2023年4月12日至 2023年4月14日

2、潜在比选申请单位在公告期限内到抚远市殡葬事务服务中心领取比选申请文件。

3、联系人：匡石伟 ，联系电话：13845485333。

四、比选时间及地点

1、比选时间 ：2023 年4月17日09时00分 

2、比选地点： 抚远市殡葬事务服务中心二楼办公室。

五、比选方法

1、以价格为主要因素确定中标人，最高价中标。即在全部满足比选文件实质性要求（包含资格条件、承诺等）前提下根据各家比选申请单位投标报价，以投标报价由高到低排出中标人，即投标报价最高的比选申请单位为中标人，依次类推，最高价中标。

2、若最高报价出现两家或两家以上相同者，且均通过资格审核，将采取摇号方式确定中标人（编号为比选申请单位领取材料的顺序号)。

六、开标时间、地点及其他要求

1、开标时间：2022年4月17日09时00分。开标地点 ：抚远市殡葬事务服务中心。

2、比选申请文件（密封）应在 2022 年4月16日16时00分前送达，延后将不再接受比选申请文件。

3、开标会要求：

 1）开标由招标人主持，比选申请单位和有关方面代表参加。所有比选申请单位应派授权代表（提供相应授权文件和授权代表身份证件复印件）或法定代表人1人参加开标会，并签到，否则不得对开标过程及结果提出任何异议。

2）比选申请单位的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间、地点准时参加开标会议。

3）开标时，由前三名送达材料的比选申请单位的代表检查比选申请文件的密封情况，并由招标人当众宣读比选申请单位比选申请文件正本“开标一览表”的比选申请单位名称和投标报价，以及比选申请文件的其他主要内容。

抚远市殡葬事务服务中心

2023年4月12日